Jedyna taka oferta na rynku! Na sprzedaż ostatni dom wykończony pod klucz.

Miejsce postojowe, ogród, klimatyzacja, panele fotowoltaiczne 3,8KW - WSZYSTKO W CENIE!

CENA 549.000 zł netto + 23% VAT - możliwość odzyskania VAT

Cena dotyczy nieruchomości wykończonej tak jak na zamieszczonych zdjęciach, ze wszystkimi meblami ruchomymi oraz stałymi, Agd ; zmywarka, pochłaniacz, płyta indukcyjna, lodówka.

Możliwość odpisania Vat-u 23 %!

La baltic to wyjątkowe, kameralne osiedle całorocznych domów zlokalizowane w pięknym, zielonym otoczeniu zaledwie 9 minut od plaży. To wymarzone miejsce do relaksu i odpoczynku. Zaprojektowane z dbałością o szczegóły, komfort oraz fukcjonalność.

Sarbinowo to urokliwa nadmorska miejscowość z piękną promenadą i licznymi restauracjami. Atrakcję stanowi także malownicza, kwarcowa i szeroka plaża. Za wyborem lokalizacji przemawia sąsiedztwo Mielna, Kołobrzegu oraz innych popularnych miejscowości. Aktywny wypoczynek gwarantuje wypożyczalnia sprzętu wodnego czy trasa rowerowa Velo Baltica o długości 245 km, którą można podziwiać cudowne Bałtyckie Wybrzeże.

Na parterze znajdziemy salon z aneksem, przestronną łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze mieszczą się dwie duże sypialnie. W cenie własny ogród oraz miejsce postojowe tuż przy wejściu. Dom w la Baltic przygotowane zostały pod 7 miejsc noclegowych. Mogą stanowić doskonały produkt inwestycyjny, generując bardzo dobre zyski lub być prywatną oazą.

Tanie utrzymanie przez cały rok zapewniają maty grzewcze zainstalowane w posadzce oraz energooszczędne klimatyzatory z funkcja pompy ciepła. Została również zamontowana instalacja fotowoltaiczna, która zapewni odnawialne źródło energii, co wpłynie na bardzo niskie zużycie podczas ogrzewania budynku.

La baltic to idealne miejsce dla Ciebie!

Standard deweloperski:

Ściany

Tynk elewacyjny
Blacha na rąbek do ściany kolankowej
Styropian 5 cm
OSB 12mm
Folia wiatroizolacyjna zbrojona 300 N, paro-przepuszczalna
Drewno konstrukcyjne 4,5 14,5
Wełna mineralna 15 cm Lambda 39
OSB 15mm
Płyta karton-gips
Stolarka okienna 3-szybowa + rolety elektryczne DRUTEX

STROP NAD PARTEREM

Deska gr. 2,0cm/ Panele na płycie OSB gr. 2,0cm
maty grzewcze sterowane z kaz dego pokoju z osobna
Belki stropowe 8x24cm C24
Wygłuszenie stropu 100mm wełna mineralna
Płyta karton gips gr. 1,25cm

DACH

Blacha na rąbek
Łaty sosnowe 5cm x 4cm w rozst. dost. do dachówki
Kontrłaty deski gr. 2,5cm x 5cm
Folia wiatroizolacyjna zbrojona 300 N, paroprzepuszczalna
Krokwie 8cm x 20cm
Wełna mineralna gr. 20cm
Płyta karton-gips na stelaz u stalowym/drewnianym
POSADZKA

wylewka samopoziomująca
Folia grzewcza podłogowa
Wylewka betonowa gr. 6cm
Folia hydroizolacyjna 2x na zakład lub papa termozgrzewalna
Płyta fundamentowa z elbetowa gr. 15cm
Piasek zagęszczony mechanicznie na mokro
Grunt po wymianie

STANDARD WYKOŃCZENIA WNĘTRZA

Ukończone instalacje płyt grzewczych podłogowych
Ukończona instalacja:elektryczna wraz z gniazdami i przełącznikiem w kolorze białym.
Ukończona instalacja wodno-kanalizacyjna-podejścia w kuchni i łazience zgodnie z

projektem
Posadzki cementowe przygotowane do gruntowania i połoz enia podłóg.
Ściany i sufity wykończone płytą KG lub boazerią drewnianą
Wnęki drzwiowe przygotowane do osadzenia stolarki.
Łazienki przygotowane do połoz enia glazury oraz wykonania białego montaz u.
Stolarka 3-szybowa okienna PCV wraz z roletami zewnętrznymi elektrycznymi.
Klimatyzator z funkcją grzania zamontowany w każdym pomieszczeniu osobno
Panele fotowoltaiczne 3,8KW zamontowane w standardzie w każdym budynku

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

ogrodzenie : siatka
parking grys granitowy
Ściez ki z kostki brukowej
Lampy zewnętrzne wzdłuz ściez ek
Wiata śmietnikowa
STANDARD WYKOŃCZENIA WNĘTRZA POD KLUCZ

kuchnia na wymiar wraz z AGD ; lodówka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, zmywarka
szafka rtv
stół z krzesłami
narożnik z funkcją spania
stolik kawowy
łazienka wykończona w gresie z kabiną prysznicową
meble łazienkowe
drzwi białe
schody drewniane jesionowe
lampy
3 komody
szafka na buty
karnisze z zasłonami
łożko
2 szafy na ubrania
lustro
ściana tv oraz w kuchni wykonana z starej cegły lico
podłoga parter wykonana z gresu
podłoga piętro wykonana z paneli
3 klimatyzację sterowane wifi
taras płyta betonowa