Działka o powierzchni 1,1445 ha, położoną w urokliwej miejscowości Sarbinowo, zaledwie 100 m od pięknej plaży. Jest to wyjątkowa nieruchomość z pierwszej linii zabudowy od morza, co zapewnia komfortowy dostęp do nadmorskiego klimatu oraz widoków na morze.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który umożliwia realizację inwestycji mieszkalno-usługowych. Zgodnie z zapisami planu, działka posiada następujące warunki zabudowy:

Rodzaj zabudowy: mieszkaniowo-usługowa (30% zabudowy mieszkaniowej)
Powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni działki
Powierzchnia biologicznie czynna: 40% powierzchni działki
Wysokość zabudowy: do 12 m (3 kondygnacje)
Rodzaj dachu: dopuszczalne dachy dwuspadowe, wielospadowe, bądź dachy płaskie
Szacunkowy PUM: ponad 6 tys. PUM

Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, zarówno dla deweloperów, jak i dla osób poszukujących inwestycji w bliskiej odległości od morza.

Grunt obecnie jest zabudowany budynkami usług turystycznych mogących przyjąć 200 gosci, wraz z kuchnią, cześcią rekreacyjną (salka dyskotekowa, świetlica, stołówka, sala gimnastyczna) oraz domem mieszkalnym na potrzeby właściciela.

Zapraszam do kontaktu

Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.