SARBINOWO | FUNKCJONUJĄCY OŚRODEK WYPOCZYNKOWY | 700 M OD PLAŻY

Nieruchomość inwestycyjna w strefie nadmorskiej

Na sprzedaż kompleks 6 działek położonych w Sarbinowie, w odległości ok. 700 metrów od szerokiego zejścia na plażę. Na terenie nieruchomości funkcjonuje obecnie dobrze prosperujący ośrodek wypoczynkowy "Lu Anna Tropical", oferujący łącznie 68 miejsc noclegowych.

Lokalizacja
Sarbinowo - popularna miejscowość nadmorska
700 m do plaży
spokojna, kameralna część miejscowości

Aktualne zagospodarowanie

Na terenie zlokalizowane są:
domki letniskowe (Typ 1 - 35 m2, do 6 osób),
domki typu bliźniak (Typ 2 - 30 m2, do 6 osób),
infrastruktura sanitarna,
teren pola namiotowego z przyłączami mediów,
zagospodarowana zieleń i ciągi komunikacyjne.

Obiekt funkcjonuje sezonowo i posiada ugruntowaną pozycję na rynku turystycznym.

Struktura nieruchomości

Kompleks obejmuje 6 działek ewidencyjnych nr 196/1-196/6:
5 działek objętych przeznaczeniem MU (zabudowa mieszkaniowo-usługowa),
1 działka objęta przeznaczeniem ZPn (teren zieleni nieurządzonej),
jedna z działek pełni funkcję drogi wewnętrznej.

Istniejąca zabudowa zajmuje jedynie część powierzchni terenu. Pozostała część działek pozostaje niezabudowana, co daje istotną rezerwę przestrzenną.

Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z 2017 r. dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą z funkcjami usługowymi towarzyszącymi. Zgodnie z obowiązującymi przepisami istniejąca infrastruktura może być utrzymywana, modernizowana i użytkowana.

Gmina znajduje się obecnie w trakcie aktualizacji dokumentów planistycznych. Ostateczne ustalenia nowego planu pozostają na etapie procedury administracyjnej.

Opcje zakupu

Nieruchomość obejmuje 6 działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 2,1489 ha (21 489 m2).

Opcja zakupu całości

Całość kompleksu (6 działek) oferowana jest w cenie:

5 000 000 PLN

Alternatywnie, istnieje możliwość zakupu indywidualnych działek według podanych poniżej cen:

Działka nr 196/1 - 0,3150 ha (3 150 m2)

Cena: 945 000 PLN

Działka nr 196/2 - 0,3020 ha (3 020 m2)

Cena: 906 000 PLN

Działka nr 196/3 - 0,1236 ha (1 236 m2) - droga wewnętrzna

Działka nr 196/4 - 0,3325 ha (3 325 m2)

Cena: 997 500 PLN

Działka nr 196/5 - 0,3746 ha (3 746 m2)

Cena: 1 042 800 PLN

Działka nr 196/6 - 0,7012 ha (7 012 m2)

Cena: 2 103 600 PLN